Hoe een huis kopen in Spanje en een hypotheek aanvragen

Als het uw droom is om een huis aan de Costa Blanca te hebben, heeft u zich vast wel eens afgevraagd hoe u een huis in Spanje kunt kopen. Wie kan mij helpen mijn taal te begrijpen? Kan ik een hypotheek aanvragen? Deze en soortgelijke vragen worden door veel van onze klanten gesteld wanneer ze een vakantiehuis willen kopen.

Hier is een vereenvoudigde gids voor een persoon uit een ander land om een huis in Spanje te kopen:

• Vraag de NIE aan: Het is het identiteitsnummer van de buitenlander. Het is essentieel om u te identificeren en elke procedure in Spanje uit te voeren.
• Open een bankrekening bij een Spaanse bank om betalingen te doen die verband houden met de aankoop.
• Beperk het gebied waar u het onroerend goed wilt kopen volgens uw smaak en interesses: op het strand, naast golf, in de bergen, in een stad, enz.
• Zodra u de woning heeft gekozen, ondertekent u het aanbetalings- of verkoopcontract en geeft u een aanbetaling als reservering.
• Notariële ondertekening van de koopakte .
• Presentatie van de akte bij het Kadaster.
• Betaling van belastingen uit de aan- en verkoop van een huis: BTW (belasting over de toegevoegde waarde) voor nieuwbouwwoningen, ITP (overdrachtsbelasting) voor tweedehands huizen, AJD (zegelrecht) en inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen.

Om een comfortabel en probleemloos aankoopproces uit te voeren, is het raadzaam om advies in te winnen bij gespecialiseerde professionals. Bij BL PROMOTIONS bieden wij u een uitgebreide service zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken.

Hoe koop ik een huis in Spanje als ik een hypotheek moet aanvragen?

Het is ook heel gebruikelijk dat onze klanten ons vragen of ze in Spanje een lening kunnen aanvragen om een huis te kopen. Het antwoord is ja: het is heel goed mogelijk. Als u niet weet hoe u een huis in Spanje moet kopen als u een hypothecaire lening moet aanvragen, leggen we hier de meest relevante aspecten uit waarmee u rekening moet houden:

• Financieringspercentage: U kunt een krediet aanvragen van maximaal 70% van het aankoopbedrag.
• Maximale leeftijd: De lening moet volledig worden betaald vóór de leeftijd van 75 jaar.
• Bewijs van kredietwaardigheid: U moet bewijzen dat u het geleende bedrag kunt terugbetalen, dat is gebaseerd op uw vaste inkomsten en uitgaven.

Bij BL PROMOTIONS helpen we u bij het beheren van alle noodzakelijke vereisten om een hypotheek aan te vragen. Daarnaast begeleiden wij u naar de bank en begeleiden wij u door het proces.

Andere aspecten om rekening mee te houden bij het kopen van een huis in Spanje

 Als u zich afvraagt hoe u een huis in Spanje kunt kopen en waar u moet beginnen, onthoud dan dat dit proces enigszins kan variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en het type woning dat u wilt kopen. Het is belangrijk dat u zich goed laat adviseren en dat u rekening houdt met alle kosten die gepaard gaan met de aankoop, inclusief belastingen en andere uitgaven:

• Notariskosten
• Kadaster
• Beheerskosten

Bij BL PROMOTIONS bieden wij u een gepersonaliseerde en meertalige service om alle procedures met betrekking tot de aankoop van uw huis aan de Costa Blanca te beheren. We hebben een breed scala aan nieuwbouw- en wederverkoopwoningen in de meest toeristische steden aan de Costa Blanca. Dus als u zich afvraagt hoe u een huis in Spanje kunt kopen, zijn wij uw beste optie.

• Telefoon: +34 966 764 040
• E-mailadres: info@blpromotions.com
• Kantoor: Calle Magallanes, 18 – Centro Comercial Rioja – Local 16 – 03189 Orihuela Costa (Alicante) Spanje.