So kaufen Sie ein Haus in Spanien und beantragen eine Hypothek

Wenn es Ihr Traum ist, ein Haus an der Costa Blanca zu haben, haben Sie sich sicherlich gefragt, wie Sie ein Haus in Spanien kaufen können. Wer kann mir helfen, meine Sprache zu verstehen? Kann ich eine Hypothek beantragen? Diese und ähnliche Fragen stellen sich viele unserer Kunden, wenn sie ein Ferienhaus kaufen möchten.

Hier ist eine vereinfachte Anleitung für eine Person aus einem anderen Land, um ein Haus in Spanien zu kaufen:

• Beantragen Sie die NIE: Es ist die Identitätsnummer des Ausländers. Es ist wichtig, sich in Spanien zu identifizieren und alle Eingriffe durchzuführen.
• Eröffnen Sie ein Bankkonto bei einer spanischen Bank, um Zahlungen im Zusammenhang mit dem Kauf zu tätigen.
• Grenzen Sie die Gegend, in der Sie die Immobilie kaufen möchten , nach Ihrem Geschmack und Ihren Interessen ein: am Strand, am Golfplatz, in den Bergen, in einer Stadt usw.
• Sobald Sie die Immobilie ausgewählt haben, unterschreiben Sie den Anzahlungs- oder Kaufvertrag und geben Sie eine Anzahlung als Reservierung ab.
• Notarielle Unterschrift des Kaufvertrags .
• Vorlage der Urkunde beim Grundbuchamt.
• Zahlung von Steuern aus dem Kauf und Verkauf eines Hauses: Mehrwertsteuer (Mehrwertsteuer) für Neubauten, ITP (Grunderwerbssteuer) für gebrauchte Häuser, AJD (Stempelsteuer) und Einkommensteuer für Gebietsfremde.

Um einen komfortablen und problemlosen Kaufprozess durchzuführen, ist es ratsam, sich von spezialisierten Fachleuten beraten zu lassen. Bei BL PROMOTIONS bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Wie kaufe ich ein Haus in Spanien, wenn ich eine Hypothek beantragen muss?

Es ist auch sehr üblich, dass unsere Kunden uns fragen, ob sie in Spanien einen Kredit beantragen können, um ein Haus zu kaufen. Die Antwort ist ja: Es ist absolut möglich. Wenn Sie nicht wissen, wie Sie ein Haus in Spanien kaufen sollen, wenn Sie ein Hypothekendarlehen beantragen müssen, erklären wir Ihnen hier die wichtigsten Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten:

• Finanzierungsprozentsatz: Sie können eine Gutschrift von bis zu 70% des Kaufbetrags beantragen.
• Höchstalter: Das Darlehen muss vor dem 75. Lebensjahr vollständig zurückgezahlt werden.
• Bonitätsnachweis: Sie müssen nachweisen, dass Sie den geliehenen Betrag zurückzahlen können, der auf Ihren festen Einnahmen und Ausgaben basiert.

Bei BL PROMOTIONS helfen wir Ihnen, alle notwendigen Voraussetzungen für die Beantragung einer Hypothek zu erfüllen. Darüber hinaus begleiten wir Sie zur Bank und begleiten Sie durch den Prozess.

Weitere Aspekte, die beim Kauf eines Hauses in Spanien zu berücksichtigen sind

 Wenn Sie sich fragen, wie Sie ein Haus in Spanien kaufen können und wo Sie anfangen müssen, denken Sie daran, dass dieser Prozess je nach Ihrer persönlichen Situation und der Art der Immobilie, die Sie kaufen möchten, leicht variieren kann. Es ist wichtig, dass Sie sich gut beraten lassen und alle mit dem Kauf verbundenen Kosten berücksichtigen, einschließlich Steuern und anderer Ausgaben:

• Notargebühren
• Grundbuchamt
• Verwaltungskosten

Bei BL PROMOTIONS bieten wir Ihnen einen personalisierten und mehrsprachigen Service, um alle Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf Ihres Hauses an der Costa Blanca zu verwalten. Wir haben eine große Auswahl an Neubau- und Wiederverkaufsimmobilien in den touristischsten Städten an der Costa Blanca. Wenn Sie sich also fragen, wie Sie ein Haus in Spanien kaufen können, sind wir Ihre beste Option.

• Telefon: +34 966 764 040
• E-Mail: info@blpromotions.com
• Büro: Calle Magallanes, 18 – Centro Comercial Rioja – Local 16 – 03189 Orihuela Costa (Alicante) Spanien.