Comment acheter une maison en Espagne et demander un prêt hypothécaire

Si votre rêve est d'avoir une maison sur la Costa Blanca, vous vous êtes sûrement demandé comment acheter une maison en Espagne. Qui peut m'aider à comprendre ma langue ? Puis-je demander un prêt hypothécaire ? Ces questions et d'autres similaires sont posées par beaucoup de nos clients lorsqu'ils souhaitent acheter une maison de vacances.

Voici un guide simplifié pour une personne d'un autre pays pour acheter une maison en Espagne :

• Demander le NIE : C'est le numéro d'identité de l'étranger. Il est essentiel de s'identifier et d'effectuer toute procédure en Espagne.
• Ouvrez un compte bancaire auprès d'une banque espagnole pour effectuer les paiements associés à l'achat.
• Réduisez la zone où vous souhaitez acheter la propriété en fonction de vos goûts et de vos intérêts : sur la plage, à côté du golf, à la montagne, en ville, etc.
• Une fois que vous avez choisi le bien, signez l'acompte ou le contrat de vente et donnez un acompte en guise de réservation.
• Signature notariale de l'acte de vente.
• Présentation de l'acte au registre foncier.
• Paiement des taxes dérivées de l'achat et de la vente d'une maison : TVA (taxe sur la valeur ajoutée) pour les maisons neuves, ITP (taxe sur les transferts de propriété) pour les maisons d'occasion, AJD (droit de timbre) et impôt sur le revenu pour les non-résidents.

Pour mener à bien un processus d'achat confortable et sans tracas, il est conseillé de se faire conseiller par des professionnels spécialisés. Chez BL PROMOTIONS, nous vous offrons un service complet pour que vous n'ayez à vous soucier de rien.

Comment acheter une maison en Espagne si j'ai besoin de demander un prêt hypothécaire

Il est également très courant que nos clients nous demandent s'ils peuvent demander un prêt en Espagne pour acheter une maison. La réponse est oui : c'est tout à fait possible. Si vous ne savez pas comment acheter une maison en Espagne si vous devez demander un prêt hypothécaire, nous vous expliquons ici les aspects les plus pertinents à prendre en compte :

• Pourcentage de financement : Vous pouvez demander un crédit allant jusqu'à 70 % du montant de l'achat.
• Âge maximum : Le prêt doit être entièrement remboursé avant l'âge de 75 ans.
• Preuve de solvabilité : Vous devez prouver que vous pouvez rembourser le montant emprunté, qui est basé sur vos revenus fixes et vos dépenses.

Chez BL PROMOTIONS, nous vous aidons à gérer toutes les exigences nécessaires pour demander un prêt hypothécaire. De plus, nous vous accompagnons à la banque et vous guidons tout au long du processus.

Autres aspects à prendre en compte lors de l'achat d'une maison en Espagne

 Si vous vous demandez comment acheter une maison en Espagne et par où commencer, n'oubliez pas que ce processus peut varier légèrement en fonction de votre situation personnelle et du type de propriété que vous souhaitez acheter. Il est important que vous soyez bien conseillé et que vous considériez tous les coûts associés à l'achat, y compris les taxes et autres dépenses :

• Frais de notaire
• Registre foncier
• Frais de gestion

Chez BL PROMOTIONS, nous vous offrons un service personnalisé et multilingue pour gérer toutes les procédures liées à l 'achat de votre maison sur la Costa Blanca. Nous disposons d'une grande variété de propriétés neuves et de revente dans les villes les plus touristiques de la Costa Blanca. Donc, si vous vous demandez comment acheter une maison en Espagne, nous sommes votre meilleure option.

• Téléphone : +34 966 764 040
• Courriel : info@blpromotions.com
• Bureau : Calle Magallanes, 18 – Centro Comercial Rioja – Local 16 – 03189 Orihuela Costa (Alicante) Espagne.