Guide pratique pour les étrangers qui souhaitent acheter une maison en Espagne

Vous envisagez d'acheter une maison en Espagne ? Ce pays méditerranéen est l'une des destinations préférées des étrangers qui souhaitent profiter du soleil, de la gastronomie et d'un style de vie détendu. Mais avant de franchir le pas, il est important de connaître les exigences légales, fiscales et pratiques liées à l'achat d'une propriété en tant que non-résident.

Que devez-vous prendre en compte avant d'acheter une propriété en Espagne ?

Voici un guide clair avec les aspects les plus importants :

• NIE (Numéro d'Identification des Étrangers) : Obligatoire pour pouvoir signer les actes et effectuer toute démarche légale en Espagne.
• Ouverture d'un compte bancaire en Espagne : Nécessaire pour payer les impôts, les services et les frais d'entretien.
• Engager un avocat : Assure que toute la documentation est en règle et protège vos intérêts.
• Frais supplémentaires : Au prix de vente, il faut ajouter entre 10 % et 14 % de taxes et frais (TVA/ITP, notaire, enregistrement, etc.).
• Prêt hypothécaire pour étrangers : Il est possible d'obtenir un financement, mais avec des conditions différentes selon le pays d'origine et l'établissement bancaire.

Si vous souhaitez résider ou investir en Espagne, ce pays vous offre stabilité, bonnes infrastructures et une excellente qualité de vie.

7 avantages d'acheter une maison en Espagne en tant qu'étranger

L'Espagne séduit non seulement par son climat et sa gastronomie, mais aussi par la facilité avec laquelle les citoyens européens et ceux d'autres pays peuvent acheter une maison en Espagne. Voici quelques raisons pour lesquelles tant d'acheteurs internationaux choisissent cette destination :

1. Climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an.
2. Large offre de logements au bord de la mer, en zones rurales ou en villes.
3. Système de santé de qualité et services publics efficaces.
4. Coût de la vie bas comparé à d'autres pays européens.
5. Retour sur investissement élevé dans les zones touristiques ou côtières.
6. Facilité de louer la propriété si vous ne résidez pas toute l'année.
7. Communauté internationale bien établie dans de nombreuses régions.

Pourquoi choisir B&L PROMOTIONS pour acheter une maison en Espagne ?

Chez B&L PROMOTIONS, nous sommes spécialisés dans l'aide aux clients internationaux pour acheter une maison en Espagne de manière simple, sûre et sans complications. Notre équipe multilingue vous accompagne tout au long du processus, de la recherche du logement idéal à la signature de l'acte. Que vous offrons-nous ?

• Conseils personnalisés et sans engagement.
• Informations claires sur les impôts, les démarches et le financement.
• Gestion complète : juridique, fiscale, administrative et après-vente.
• Expérience avec des clients venus de toute l'Europe.
• Propriétés sélectionnées dans les meilleurs emplacements de la Costa Blanca et de la Costa Cálida.

Vous avez des questions sur l'achat d'un logement en Espagne ? Contactez dès aujourd'hui B&L PROMOTIONS et recevez un accompagnement sans engagement. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre rêve d'acheter une maison en Espagne.

• Notre numéro : +34 966 764 040
• Email : info@blpromotions.com
• Bureaux physiques au C/ Magallanes 18, Centro Comercial Rioja, Local 16, 03189 Orihuela Costa (Alicante), Espagne