Gyakorlati útmutató külföldiek számára, akik házat szeretnének vásárolni Spanyolországban

Gondolkodik azon, hogy házat vásároljon Spanyolországban? Ez a mediterrán ország az egyik legkedveltebb célpont a külföldiek számára, akik a napfényt, a gasztronómiát és a nyugodt életmódot keresik. Mielőtt azonban megtenné a lépést, fontos megismerni a nem rezidensként történő ingatlanvásárlás jogi, adózási és gyakorlati követelményeit.

Mit kell figyelembe venni, mielőtt ingatlant vásárol Spanyolországban?

Itt egy világos útmutató a legfontosabb szempontokról:

• NIE (Külföldi Azonosító Szám): Kötelező az adásvételi szerződés aláírásához és minden jogi ügyintézéshez Spanyolországban.
• Bankszámla nyitása Spanyolországban: Szükséges az adók, szolgáltatások és fenntartási költségek kifizetéséhez.
• Ügyvéd megbízása: Biztosítja, hogy minden dokumentáció rendben legyen, és védi az érdekeit.
• További költségek: Az eladási árhoz hozzá kell számolni 10–14% közötti adókat és díjakat (ÁFA/ITP, közjegyző, földhivatali bejegyzés stb.).
• Hitelfelvétel külföldiek számára: Finanszírozás lehetséges, de az eredet országa és a banki intézmény függvényében eltérő feltételekkel.

Ha Spanyolországban szeretne letelepedni vagy befektetni, ez az ország stabilitást, jó infrastruktúrát és kiváló életminőséget kínál.

7 előny, ha külföldiként házat vásárol Spanyolországban

Spanyolország nemcsak éghajlatával és gasztronómiájával hódít, hanem azzal a könnyedséggel is, ahogy az európai és más országok állampolgárai ingatlant vásárolhatnak itt. Íme néhány ok, amiért oly sok nemzetközi vásárló ezt a célpontot választja:

1. Mediterrán éghajlat több mint 300 nap napsütéssel évente.
2. Széles lakásválaszték a tengerparton, vidéki területeken vagy városokban.
3. Minőségi egészségügyi rendszer és hatékony közszolgáltatások.
4. Alacsony megélhetési költségek más európai országokhoz képest.
5. Magas befektetési megtérülés turisztikai vagy tengerparti területeken.
6. Könnyű ingatlanbérlés, ha nem tartózkodik az egész évben.
7. Nemzetközi közösség, amely sok régióban jól megalapozott.

Miért válassza a B&L PROMOTIONS-t házvásárláshoz Spanyolországban?

A B&L PROMOTIONS-nál nemzetközi ügyfeleknek segítünk házat vásárolni Spanyolországban egyszerűen, biztonságosan és komplikációk nélkül. Többnyelvű csapatunk végigkíséri Önt az egész folyamaton, az ideális otthon keresésétől az adásvételi szerződés aláírásáig. Mit kínálunk?

• Személyre szabott, elkötelezettség nélküli tanácsadás.
• Világos információk az adókról, ügyintézésről és finanszírozásról.
• Teljes körű ügyintézés: jogi, adózási, adminisztratív és értékesítés utáni szolgáltatások.
• Tapasztalat ügyfelekkel egész Európából.
• Kiválasztott ingatlanok a Costa Blanca és Costa Cálida legjobb helyein.

Kérdése van az ingatlanvásárlással kapcsolatban Spanyolországban? Vegye fel a kapcsolatot a B&L PROMOTIONS-szal még ma, és kapjon elkötelezettség nélküli tanácsadást. Segítünk megvalósítani álmait egy házvásárlásról Spanyolországban.

• Telefonunk: +34 966 764 040
• E-mail: info@blpromotions.com
• Fizikai irodák: C/ Magallanes 18, Centro Comercial Rioja, Local 16, 03189 Orihuela Costa (Alicante), Spanyolország