Energieprestatiecertificaat verplicht in Spanje

De Spaanse regering heeft op 5 april 2013 de Koninklijk Besluit 235/2013 goedgekeurd, waarmee men de verplichting heeft een energieprestatiecertificaat aan te vragen  vanaf 1 juni 2013 voor alle woningen die voor verkoop worden aangeboden of voor meer dan 4 maanden per jaar verhuurd worden.

Een Energieprestatiecertificaat (Certificado de Eficiencia Energética) is een document dat de energie efficiëntie van een gebouw weergeeft, gebaseerd op de standaard  wijze waarop het gebouw wordt gebruikt. Het certificaat biedt de eigenaar tevens een reeks  aanbevelingen voor de verbetering van de energie prestatie van  de woning  en om hem in staat te stellen  omhoog te gaan op de energie efficientië schaal. De woningen krijgen een energie efficiëntie graad van “A” tot “G”, waarbij “A” het meest efficiënt en “G”  het minst efficiënt is.

De energieprestatiecertificaten worden uitgegeven door gekwalificeerde beroepstechnici of architecten die geautoriseerd zijn bouwprojecten en thermische installaties voor gebouwen uit te voeren.

Het certificaat heeft een geldigheid van 10 jaar. Dit houdt in dat de eigenaar gedurende deze periode geen nieuw certificaat hoeft aanvragen tenzij er renovatie of wijzigingen aan de woning gedaan worden.

De verordeningen vereisen dat het energie efficiëntie certificaat wordt opgenomen bij iedere aanbieding, promotie of advertentie voor de verkoop of verhuur van de woning.
De eigenaar van de woning, gebouw of bedrijfsruimte is verantwoordelijk voor het verkrijgen van het certificaat. Degene die hier niet aan voldoet, kan een boete krijgen.

Voor uw gemak, kunnen wij u helpen met het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat. Neem contact met ons op voor meer informatie.