Guía práctica para los extranjeros que quieren comprar una casa en España

¿Estás pensando en comprar una casa en España? Este país mediterráneo es uno de los destinos preferidos por extranjeros que buscan disfrutar del sol, la gastronomía y un estilo de vida relajado. Pero antes de dar el paso, es importante conocer los requisitos legales, fiscales y prácticos que implica la compra de una propiedad siendo no residente.

¿Qué debes tener en cuenta antes de comprar una propiedad en España?

Aquí te dejamos una guía clara con los aspectos más importantes:

• NIE (Número de Identificación de Extranjero): Es obligatorio para poder firmar escrituras y realizar cualquier trámite legal en España.
• Apertura de cuenta bancaria en España: Necesaria para pagar impuestos, servicios y gastos de mantenimiento.
• Contratar a un abogado: Asegura que toda la documentación esté en regla y protege tus intereses.
• Gastos adicionales: Al precio de venta debes sumar entre un 10 % y un 14 % en impuestos y tasas (IVA/ITP, notaría, registro…).
• Hipoteca para extranjeros: Es posible obtener financiación, pero con condiciones diferentes según el país de origen y la entidad bancaria.

Si quieres residir o invertir en España, este país te ofrece estabilidad, buenas infraestructuras, y una calidad de vida excelente.

7 Ventajas de comprar una casa en España como extranjero

España no solo enamora por su clima y gastronomía, también por la facilidad con la que los ciudadanos europeos y de otros países pueden comprar una casa en España. Estas son algunas razones por las que tantos compradores internacionales eligen este destino:

1. Clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año.
2. Amplia oferta de viviendas junto al mar, en zonas rurales o en ciudades.
3. Sistema sanitario de calidad y servicios públicos eficientes.
4. Bajo coste de vida comparado con otros países europeos.
5. Alto retorno de inversión en zonas turísticas o costeras.
6. Facilidad para alquilar la propiedad si no resides todo el año.
7. Comunidad internacional consolidada en muchas regiones.

¿Por qué elegir B&L PROMOTIONS para comprar una casa en España?

En B&L PROMOTIONS somos especialistas en ayudar a clientes internacionales a comprar una casa en España de forma sencilla, segura y sin complicaciones. Nuestro equipo multilingüe te acompaña durante todo el proceso, desde la búsqueda de la vivienda ideal hasta la firma de la escritura. ¿Qué te ofrecemos?

• Asesoría personalizada y sin compromiso.
• Información clara sobre impuestos, trámites y financiación.
• Gestión integral: legal, fiscal, administrativa y postventa.
• Experiencia con clientes de toda Europa.
• Propiedades seleccionadas en las mejores ubicaciones de la Costa Blanca y Costa Cálida.

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