Cómo comprar una casa en España y solicitar una hipoteca

Si tu sueño es tener una vivienda en la Costa Blanca, seguramente te has preguntado alguna vez cómo comprar una casa en España ¿Qué trámites hay que hacer? ¿Quién puede ayudarme que entienda mi idioma? ¿Puedo pedir una hipoteca? Éstas y otras preguntas similares nos las hacen muchos de nuestros clientes cuando quieren comprar una casa de vacaciones.

Aquí tienes una guía simplificada para que una persona de otro país pueda comprar una casa en España:

• Solicitar el NIE: Es el Número de Identidad de Extranjero. Es imprescindible para identificarte y realizar cualquier gestión en España.
• Abrir una cuenta bancaria en una entidad española para realizar los pagos asociados con la compra.
• Acotar la zona donde quieres comprar la propiedad en función de tus gustos e intereses: en la playa, junto al golf, en la montaña, en una ciudad, etc.
• Una vez que hayas elegido la vivienda, firmar el contrato de arras o compraventa y entregar una señal como reserva.
• Firma ante notario de la Escritura de compraventa.
• Presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad.
• Pago de impuestos derivados de la compraventa de una casa: IVA (Impuesto sobre el valor añadido) para viviendas de obra nueva, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para casas de segunda mano, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) y el Impuestos sobre la Renta para No Residentes.

Para llevar a cabo un proceso de compra cómodo y sin complicaciones es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales especializados. En BL PROMOTIONS te ofrecemos un servicio integral para que no tengas que preocuparte por nada.

Cómo comprar una casa en España si necesito solicitar una hipoteca

También es muy habitual que nuestros clientes nos pregunten si pueden solicitar un crédito en España para comprar una vivienda. La respuesta es sí: es totalmente posible. Si no sabes cómo comprar una casa en España si necesitas pedir un préstamo hipotecario, aquí te explicamos los aspectos más relevantes a tener en cuenta:

• Porcentaje de Financiación: Puedes pedir un crédito de hasta el 70% del importe de la compra.
• Edad Máxima: El préstamo debe estar totalmente pagado antes de los 75 años.
• Demostración de Solvencia: Debes demostrar que puedes reembolsar el importe prestado, lo cual se basa en tus ingresos y gastos fijos.

En BL PROMOTIONS te ayudamos a gestionar todos los requisitos necesarios para solicitar cualquier hipoteca. Además, te acompañamos al banco y te guiamos en todo proceso.

Otros aspectos a tener en cuenta sobre cómo comprar una casa en España

 Si te preguntas sobre cómo comprar una casa en España y por donde tienes que empezar, recuerda que este proceso puede variar ligeramente dependiendo de tu situación personal y del tipo de propiedad que desees adquirir. Es importante que te asesores bien y que consideres todos los costes asociados a la compra, incluyendo impuestos y otros gastos:

• Honorarios del notario
• Registro de la Propiedad
• Gastos de gestoría

En BL PROMOTIONS, te ofrecemos un servicio personalizado y plurilingüe para gestionar todos los trámites relacionados con la compra de tu vivienda en la Costa Blanca. Contamos con una gran variedad de propiedades de obra nueva y reventa en las localidades más turísticas de la Costa Blanca. Así que, si te preguntas cómo comprar una casa en España, nosotros somos tu mejor opción.

• Teléfono: +34 966 764 040
• Email: info@blpromotions.com
• Oficina: Calle Magallanes, 18 – Centro Comercial Rioja – Local 16 – 03189 Orihuela Costa (Alicante) España.